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      威海城投資產管理有限公司選定房屋承租人招標文件

      作者:    發布時間:2021-01-27

      威海城投資產管理有限公司

      選定房屋承租人招標文件

      為體現公開、公平、公正競爭原則,我公司決定將選定房屋承租人進行公開招標,現就有關事項說明如下:

      一、招標單位:威海城投資產管理有限公司

      二、房屋基本情況

      項目號

      采購名稱

      項目一
      (商場一至三層)

      鼎信商廈位于華夏路51號,華夏路與疏站路交匯處,商場總面積25317平方米,一至三層租賃面積為18705平方米,水電暖入戶,已經裝修完畢并以現狀出租。經營范圍限定為家居建材行業,承租人應對房屋現狀充分了解,不得以該房屋及附屬設施、設備存在限制條件影響其使用為由提出任何異議,不得從事影響威海站正常秩序的經營項目。

      項目二
      (商場四層剩余未租賃部分)

      鼎信商廈位于華夏路51號,華夏路與疏站路交匯處,商場總面積25317平方米,四層剩余未租賃部分面積為3546平方米,水電暖入戶,毛坯狀態并以現狀出租。承租人應對房屋現狀充分了解,不得以該房屋及附屬設施、設備存在限制條件影響其使用為由提出任何異議,不得從事影響威海站正常秩序的經營項目。

      三、房屋租賃期限

      招標項目一的租期為六年零四個月,第一計租期為16個月,第三計租期租金在首期租金的基礎上漲8%,第四計租期租金在第三計租期租金的基礎上漲9%,第五計租期租金在第四計租期租金的基礎上漲10%,第六計租期租金在第五計租期租金的基礎上漲10%。

      招標項目二的租期為六年零四個月,第一計租期為16個月,第四、五、六計租期租金在首期租金的基礎上漲5%。

      四、投標方須知

       1.項目價格:

      項目一:

      本次投標首個計租年標底單價為0.44元/天/平方,如投標人報價低于0.44元/天/平方或總租金低于3,004,023視為流標。

      項目二:

      本次投標首個計租年標底單價為0.39元/天/平方,如投標人報價低于0.39元/天/平方或總租金低于504,773元視為流標。

      2.物業管理費:項目一、二中標價僅為單純的房產租金,不包含物業費及水電暖等各項收費,中標后需與指定物業公司另行簽訂物業管理服務合同。

      3.投標人需繳納50,000.00元(伍萬元整)作為投標保證金,于開標前打入指定賬戶,并備注寫明競標保證金。若未中標無息退還給投標人,中標人投標保證金自動轉為合同保證金,未參加中標或中標后放棄的保證金不予退還。

      戶名:威海城投資產管理有限公司

      開戶行:威海市商業銀行順通支行

      賬號:38400201090000000223

      地址:山東省威海市經濟技術開發區華夏路51號

      統一信用代碼:913710003127227587

      4.投標人在競標報價單中需注明報價,提供投標人身份證復印件及聯系電話。

      5.投標人在中標公示后三個工作日內與招標人簽訂《房屋租賃合同》,否則視為投標人自動放棄。

      五、投標人承諾

      投標人一旦中標須承諾以下幾點:

      1、依法經營、證件齊全、按章納稅,無條件服從招標人及相關執法部門的管理、檢查和監督。

      2、不得擅自將商場整體轉租,不得擅自改變房屋結構。內部裝修需出具效果圖,經招標人同意后方可施工。

      3、以上為合同的基本條款,其余未盡事項以簽訂的正式合同為準。

      六、投標時間、地點:

      1.遞交投標文件時間:2021年2月2日9時30分至2020年2月3日9時30分。

      2.遞交投標文件地點:青島北路158號城投辦公樓6樓資產辦公司。

      3.開標時間:2021年2月3日9時30分。

      4.開標地點:青島北路158號城投辦公樓6樓西側會議室。

      聯系人:王慶龍     聯系電話:0631-5351919

      七、評標辦法

      現場開標,符合條件的總價款最高價為中標價。

       

       

                          威海城投資產管理有限公司

      2021年1月27日


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